Za skladování kola na vlastním balkonu v mezipatře hrozí pokuta až 25 tisíc korun. Balkon musí být odemčený a všem přístupný
Sledovat v Google Zprávách
Tahle situace se týká kdekoho. Zaplněný balkon v mezipatře není vůbec nic neobvyklého. Odkládáte si tam kolo, starý nábytek nebo zkrátka to, co už nechcete mít v bytě. Jenže právě takové skladování věcí vás v praxi může vyjít dost draho.
Spousta lidí o tomhle nemá absolutně žádné tušení. I zdánlivě nevyužívaný balkon může mít důležitou funkci a rozhodně neslouží jenom k tomu, aby na něm obyvatelé domu pili kávu nebo si tam odložili to, co zrovna nepotřebují nebo nechtějí mít doma nebo ve sklepě.
V mnoha panelových domech je balkon nesmírně důležitý při hašení požáru. A proto pro balkon platí pravidla, která si sousedé vzájemně nemohou přizpůsobovat svým potřebám.
Kdy vás pokuta nemine?
Může to být obyčejný panelový dům, v němž se na společném schodišti nachází také balkón v mezipatře. Jeden z obyvatel domu se dohodne s ostatními sousedy, že ho bude využívat pouze on sám. Na balkon si dá pak kolo, pár krabic, židli a ještě balkon zamkne, aby mu nikdo nic neukradl. A právě tehdy může nastat velký problém.
Jestli je balkón součástí únikové cesty a uložené věci brání bezpečnému průchodu, případně záchranným pracím, může člověk, který balkon využívá tímto způsobem, dostat pokutu až do výše dvaceti pěti tisíc korun.
Balkon totiž musí být přístupný pro případnou evakuaci a záchranné práce. Proto v žádném případě, je-li součástí únikové cesty, nesmí být zamčený a musí být přístupný všem. Celá řada starších panelových domů má společné balkony či lodžie přístupné přímo ze schodiště. Protože je nezřídka nikdo nevyužívá k obyčejnému posezení nebo třeba věšení prádla, často se mění ve skladiště.
Podívejte se do požárně bezpečnostní dokumentace
Mnozí si totiž vůbec neuvědomují, že tím mohou porušovat požární předpisy. Ne vždycky to ale platí. Je důležité se podívat do požárně bezpečnostní dokumentace konkrétního domu. Z ní se dá zjistit, jestli balkon či lodžie je nebo není součástí únikové cesty.
Na důležitost tohoto prostoru upozorňují i sami lidé v internetových diskuzích. Například na diskuzním fóru Reddit se letos v srpnu objevil příspěvek, ve kterém se jeden z obyvatel domu ptal, jak využít prázdné místo v mezipatře. Jeden z diskutujících mu odpověděl velmi trefně. „Ten prázdný prostor využijí hasiči, až vám tam bude hořet.“
A není to jenom nějaké doporučení hasičů. Povinnosti týkající se požární bezpečnosti upravuje přímo zákon. Ten říká, že se fyzická osoba může dopustit přestupku, pokud v prostorách, které vlastní nebo užívá, nevytváří podmínky pro rychlé zdolávání požáru a provádění záchranných prací nebo jejich provedení ztěžuje.
Kdy tohle neplatí?
Za tenhle přestupek mohou lidé dostat pokutu až do výše dvaceti pěti tisíc korun. Odpovědnost za dodržování zákona ale nenesou jenom obyvatelé domu, nýbrž i společenství vlastníků jednotek.
A jak už jsme naznačili výše, problémem nemusí být jenom věci uložené na balkoně, ale i balkon bez věcí, leč zamčený. Případně se může nechat úniková cesta vybavit speciálním kováním, které umožňuje otevření dveří ve směru úniku.
Tohle ale neplatí vždy. Ne každý společný balkon musí být odemčený a prázdný. Vždy je určující to, jestli je součástí únikové cesty, nebo není. Některé balkony například slouží jen k požárnímu větrání schodiště. Avšak i v tom případě může být zamčený balkon problém.
Nic z toho, co jsme vám výše nastínili, ale pochopitelně neplatí pro lodžii nebo balkon přístupný přímo z vlastního bytu. Na vlastní balkon nebo lodžii se pravidla pro společné únikové cesty nevztahují.
Víte, jak správně zacházet se společným balkonem nebo lodžií? Nebo se u vás v domě v tomto prostoru také skladují nejrůznější věci?
Zdroj: zakonyprolidi.cz, hzscr.gov.cz, magazinvybor.cz
