Češi při zazimování chalup zapomínají na nejdůležitější věc. Na jaře pak počítají škody do statisíců

Máte to štěstí a patříte mezi majitele chaty nebo chalupy? Pak se určitě každý podzim zabýváte zazimováním. Někdy se ale stane, že uděláte něco špatně a při příjezdu na chalupu v období jara zjistíte, jaké jsou škody. Ty přitom nemusí být malé. My přesně víme, co pro zazimování udělat a jak postupovat. Některé z tipů jsou známé, jiné už méně.

Ještě v roce 2023 statistiky uváděly, že se v Česku nachází až 430 000 rekreačních objektů a každý pátý dům je užíván pouze k rekreaci. Dokonce až 40 % Čechů nejraději tráví dovolenou na své vlastní chalupě.

Jak moc je zahradničení a chalupaření v Česku oblíbené

Češi patří nejen mezi vášnivé houbaře, ale také chalupáře a zahradníky. Až 47 % obyvatel Česka se může zahradnicky realizovat díky nějakému zahradnímu pozemku u vlastního domu. 11 % pak vlastní pozemek zvlášť, a to s chatou nebo chalupou. Velká část těchto lidí pak vnímá práci na své zahradě jako relax a možnost odpočinku.

A není divu. Česká republika patří mezi velmoc zahradních kolonií, i když nutno dodat, že se jejich plocha každý rok zmenšuje. Tradice zahrádkářských kolonií u nás sahá do 20. let 20. století, a to na okrajích měst nebo mezi jednotlivými městy. Největším rizikem pro tyto kolonie jsou změny v územním plánu a projekty průmyslových zón a dopravní infrastruktury. Právě kvůli těmto účelům se do kolonií zasahuje nejvíce, protože většinou stojí v oblasti, kde je ideální něco postavit.

Obrovský zájem začal být o chaty a chalupy nejen v zahrádkářských koloniích v době pandemie koronaviru, kdy také stoupla cena těchto nemovitostí. Důvodem byla nejistota volného pohybu nejen za pandemických restrikcí, ale také do budoucna. Jenže sotva covid-19 skončil, už se chalupy začaly opět rozprodávat.

I tak ovšem samotné zahradničení využívá stále více lidí nejen k relaxaci, ale také jako částečný zdroj obživy. Dnes je trendem jistá samostatnost v podobě vlastní úrody alespoň některých plodin, bylinek, případně chovu slepic. Zahradničení se tak často věnují i lidé, kteří bydlí přímo ve městech, pokud mají k dispozici nějaký malý pozemek nebo vnitroblok. Díky tomu vznikají tzv. komunitní zahrady. O to více schopnost využít vlastní úrodu rezonuje ve chvíli, kdy se Česko dostalo vlivem špatného stavu zemědělství a potravinářského oligopolu do krize a mnohé ovoce, zeleninu, ale i maso neseženete, a už vůbec ne za adekvátní cenu.

Na co si dát pozor při zazimování chaty

Vraťme se ale k lidem, kteří vlastní chatu nebo chalupu a právě nastává čas ukončení sezóny. Mnozí majitelé své chalupy opravdu opouštějí na několik měsíců až do prvních jarních dnů. Jiní se tam občas vracejí i v zimě, například aby si užili klid a pohodu nebo nějakou hromadnou akci.

V každém případě je nutné se o nemovitost řádně postarat, aby nedošlo ke zbytečným škodám, které se mohou stát ze dne na den:

• Zazimujte zahradu: Některé keře, stromy a květiny je nutné uložit do interiéru nebo někam, kde nebudou vystaveny mrazu. Týká se to například středomořských rostlin. Samozřejmě občas budete muset na chalupu zajet a květináče zalít a rostliny pohnojit, ale je to pořád lepší varianta, než o rostliny přijít, protože i ty mají svou hodnotu, která může jít do tisíců korun.
• Chraňte trubky: Před mrazy je nutné vypustit všechnu vodu z trubek a nejlépe uzavřít přívod vody. Jestliže jsou trubky umístěny venku, například na fasádě, zaizolujte je. Prasklé vodovodní potrubí je něco, co může nadělat obrovskou paseku.
• Řádný úklid: Podzim je určen k tomu, abyste chalupu a její okolí uklidili. Především to platí o spadaném listí a jiných nečistotách v rýnách. Pokud jsou ucpané, může se z nich voda přelévat na místa, kudy do chalupy zatéká. Chraňte také svůj zahradní nábytek. Výkyvy teplot a vlhké počasí zkracují jeho životnost. Nezapomeňte ani na zahradní nářadí. Řádně jej očistěte, včetně sekačky, a uložte do sucha, aby nedošlo ke korozi. Úklid mimo jiné znamená, že odstraníte z dohledu všechny věci, které by se mohly stát předmětem krádeže. Ty nejcennější věci a přístroje řádně uzamkněte do bezpečných prostor.
• Pozor na spotřebiče: Není bezpečné, abyste nechávali zapnuté spotřebiče jako varná konvice, přímotop nebo bojler v zásuvce. Samozřejmě spotřebičů je více a v případě zkratu může dojít k požáru. Dalším důvodem je spotřeba, obzvláště u spotřebičů v pohotovostním režimu. Tento režim zajišťuje, že bude spotřebič připraven fungovat kdykoliv to bude třeba a patří sem například televize, stolní počítač, set-top box, ale také spotřebiče s digitálními hodinami, které se v současnosti běžně objevují na mikrovlnkách, troubách, ale i ledničkách. Pokud žádný z těchto spotřebičů přes zimu v uzavřené chalupě nevyužijete, odpojte jej. Ušetříte tím i několik stovek korun za rok. Zapojené nechte jen nutné přístroje, například kameru, detektory pohybu nebo kouře, abyste věděli, že je vaše nemovitost v pořádku.
• Zabezpečte a utěsněte celou stavbu: Při tuhých mrazech může vaše chalupa zbytečně vymrznout, což se podepisuje i na životnosti zařízení. Utěsněte proto okna a dveře, které špatně dovírají. To je také způsob, jak se postarat o nezvané hosty. Mohou jimi být hlodavci, kteří si z vaší chalupy udělají útulný pelíšek. Ale pak jsou tu i zloději, kterým může usnadnit přístup pootevřené okno. Všechny dveře uzamkněte, a to klidně i v jednotlivých místnostech. Když už se dovnitř dostane cizí osoba, nebude mít přístup do jednotlivých částí chalupy usnadněný.
• Zvažte pojištění: I na chalupu lze sjednat pojištění nemovitosti (to chrání stavbu jako takovou) a domácnosti (ochrana majetku uvnitř). Jsou to sice peníze navíc, ale takové pojištění nebývá zase tak drahé jako u objektu, který je určen pro běžné bydlení, nikoliv rekreaci.

Všechny tyto kroky mohou vést k tomu, že se vrátíte na svou oblíbenou chalupu, aniž byste museli řešit následky toho, co se v ní událo přes zimu. V opačném případě se vystavujete riziku statisícových škod a to v tom nejlepším případě. U přírodních živlů lze takové škody napočítat i do milionů. Díky pojištění, které zohledňuje hodnotu chalupy a jejího vybavení, si ovšem vše opravíte a koupíte znovu, ať už se stane cokoliv. Ani toto zabezpečení chalupy tedy nepodceňujte.

Zdroje: seznamzpravy, ekolist, idnes, primadoma