Zkontrolujte si výšku plotu: Pouhý 1 centimetr nad limit znamená tučnou pokutu. Úřady to pečlivě sledují

Věděli jste, že pokud stavíte plot a je vyšší než dva metry, můžete za něj klidně dostat pokutu? Jestli plánujete stavět nový plot okolo své zahrady, nemusíte o tom informovat ani stavební úřad, ani své sousedy. Ovšem musíte splňovat hned několik podmínek. Váš plot nesmí výškou přesáhnout dva metry a nesmí sousedit s veřejně přístupnou komunikací. 

Představte si situaci: postavili jste si nový dům, rozvrhli jste si zahradu podle svých představ a teď schází jediné. Ohraničit pozemek nějakým pěkným a funkčním plotem. Jenže plot si nemůžete postavit tam, kam se vám zlíbí. Musí splňovat určité podmínky. Nevědomost neomlouvá. Pokud postavíte plot vyšší než dva metry nebo si jej postavíte na nesprávné místo, hrozí vám pokuta až milion korun.

Stavbu plotu nemusíte nikam ohlašovat, ale…

Abyste si mohli bez obav z pokuty postavit kolem pozemku plot, musíte mít zajištěno následující:

• plot nepřesahuje výškou dva metry,
• plot nesousedí ani nestojí na veřejně přístupné komunikaci,
• plot se nenachází v památkové zóně ani v jiné historické oblasti (lze ověřit na katastrálním úřadě),
• plot není vystavěn na rozvojovém území,
• výstavba plotu neohrožuje funkci veřejné infrastruktury (jedná se např. o možné potíže s potrubím atd.)

Pokud si přece jen přejete, aby váš plot přesahoval výškou stanovené dva metry, protože byste chtěli mít na svém pozemku víc soukromí, rozhodně vám to nikdo zakazovat nebude. Musíte mít ale úřední povolení, a to bez výjimky. Na stavební úřad si s sebou vezměte nejen vytištěnou žádost o vystavění většího plotu, ale také výkresy od architekta a konkrétní popis nového plotu. Pokud navíc chcete stavět plot vyšší než dva metry, bude potřeba i souhlas sousedů.

Chataři postavili plot proti turistům, teď musí platit

Pro případ, kdy lidé postavili plot bez povolení a teď jim hrozí pokuta, nemusíme chodit daleko. Chatařům z Benešovska vadil příval turistů, kteří jezdili na známou Smetanovu vyhlídku. Turisté tam dle místních nechávali nepořádek, dělali hluk a zároveň se tam často stávaly nepříjemné úrazy. Chataři tedy před vyhlídkou svépomocí postavili plot, aby turistům přístup na oblíbené místo zamezili. Brzy se ale zjistilo, že pro vystavění plotu neměli místní chataři povolení. „Stavební úřad žádné povolení ani jiná opatření na předmětnou stavbu v minulosti nevydával,“ vyjádřila se k celé situaci Lenka Morávková z kanceláře starosty města Týnce nad Sázavou, ka, spadá územní oblasti Smetanovy vyhlídky. Úřad tedy musel zahájit řízení ve věci odstranění plotu. Chatařům rovněž za vystavění nelegální „stavby“ hrozí pokuta až jeden milion korun.

O plot musíte náležitě pečovat

I když si na svém pozemku postavíte plot a splňuje všechny právní náležitosti, musíte o něj pečovat, i přesto, že jste k jeho výstavbě stavební povolení nepotřebovali. Je to totiž stanoveno vyhláškou. O plot byste se tedy měli starat stejně jako o svůj pozemek. Výhodu mají samozřejmě ti, kteří mají postavený plot jako bezúdržbový – to jsou např. ploty drátěné, svařované nebo betonové. V případě potřeby opravit plot by vás měl na svůj pozemek pustit i soused, abyste mohli plot opravit i z pohledové strany souseda, pokud jej tedy máte na společné hranici. Za svůj plot jste si totiž jako jeho majitel zodpovědný. I soused má dokonce právo požádat vás, abyste svůj plot z jeho pohledové strany udržoval v pořádku. Podle zákona je navíc plot součástí pozemku a je správně definován jako zahrada.

Zdroje: mujpravnik.cz, redakce, idnes.cz