Praha prodává levně stovky parkovacích míst. Známe ceny i lokality
Sledovat v Google Zprávách
Parkovací místo si lze dlouhodobě pořídit za přijatelný poplatek od příslušného městského úřadu v Praze. Podmínkou je mít trvalé bydliště nebo podnikat v místě, kde chcete dlouhodobě parkovat. Parkovací místo si lze pronajmout pouze pro dané auto, což je nevýhodné.
Naštěstí lidé prostřednictvím realitních kanceláří prodávají nejen obyčejná parkovací místa, ale také garážová stání. Pokud si koupíte obyčejné parkovací místo z webových stránek realitní kanceláře, můžete tam zaparkovat třeba svoji motorku.
Garážové stání versus garáž
Na webu realitních kanceláří jsou často nabídky garážových stání v různých lokalitách. Na rozdíl od běžného parkovacího místa se liší tím, že má střechu. Bývá popisováno jako přístřešek, podobný obřímu altánu, který má střechu, ale z boku je otevřený. Často však připomíná parkoviště v nějaké rozlehlé podzemní hale.
Garáž je stavba, která může stát samostatně na pozemku nebo být součástí domu. Jedná se o zcela uzavřenou stavbu, která zcela chrání vaše auto. Může být i vytápěná, což se hodí, pokud ji chcete využívat i jako dílnu.
Kde a za kolik parkovat nejlevněji?
Na webových stránkách Sreality.cz najdete nabídky levného garážového stání v různých částech Prahy. Ceny se pohybují od 250 000 do 2 000 000 milionu českých korun. Cena se odvíjí především od velikosti parkovacího místa a atraktivity jeho lokality. Neplatí však pravidlo, že parkování na okrajích Prahy je levnější než v blízkosti jejího centra.
Momentálně jsou na webových stránkách Sreality.cz nabízena garážová stání v těchto pražských čtvrtích: Lhotce, Proseku, Štěrboholech, Kamýku, Vysočanech, Košířích, Troji, Střížkově, Hlubočepech, Krči, Libni, Břevnově, Běchovicích, Stodůlkách, Liboci, Dejvicích, Hostivaři, Zbraslavi, Žižkově, Třebonicích, Strašnicích, Dolních Měcholupech, Michli, Černém Mostě, Hostivaři, Karlíně, Malešicích, Hostavicích, Vinohradech, Uhříněvsi, Modřanech, Hodkovičkách, Dubči, Hloubětíně, Motole, Kbelích.
Ceny vzrostly
Ceny krytých i venkovních parkovacích míst v Praze vzrostly. Běžná cena za garážové stání je jeden milion českých korun. Výjimkou nejsou ani dva miliony českých korun. Cena za metr čtvereční přesahuje 53 tisíc českých korun.
„V období od května 2024 do května 2025 vzrostla průměrná cena za metr čtvereční o více než sedm procent, to představuje nárůst o přibližně 3 500 korun,“ uvedl Petr Makovská, výkonný ředitel Reality iDNES.cz. Podle něho je důvodem nárůstu cen pokračující výstavba bytových domů bez dostatečné kapacity garáží, která zvyšuje závislost obyvatel na samostatně prodejných garážích a parkovacích stáních. Navíc mnohé rodiny nevlastní pouze jedno auto.
O parkovací místa je velký zájem
Zájem o parkovací místa se stále zvyšuje. Doba inzerce k prodeji se oproti loňskému roku zkrátila zhruba o polovinu. Největší zájem je o parkovací místa v Praze 3, 5, 6, Libni, Letňanech i Střížkově. V těchto lokalitách je totiž parkování obtížné. Podle Petra Makovského si mnozí lidé kupují parkovací místa nejen proto, aby měli kde zaparkovat své auto, ale také jaké výhodnou dlouhodobou investici. „Jde o relativně dostupný typ nemovitosti s nízkými provozními náklady a stabilní poptávkou,“ dodává.
Zájem je i o garáže
Ještě větší zájem je i o samostatné garáže. Ty lze totiž využít nejen k zaparkování auta. Mohou posloužit i uskladnění věcí. Rovněž si v nich lze zřídit dílnu.
Dražší jsou i pronájmy
Ceny za pronájem parkovacích míst se nezvýšily tak prudce jako za jejich prodej. Poptávka po jejich pronájmech stoupá zejména ve pražských čtvrtích, ve kterých se místní obyvatelé potýkají s nedostatkem veřejného parkování. Koupit si garážové stání a pronajímat ho může být proto zdrojem stálého pasivního příjmu.
Běžná cena pronájmu garážového stání je zhruba 2 450 českých korun měsíčně, pronájem celé garáže stojí 3 267 českých korun měsíčně. Navíc garážové stání i garáž vyžadují minimální údržbu.
Zdroj: idnes.cz
