Máte tuhle věc na svém pozemku? Pak máte nárok na peníze. Stačí vyplnit formulář s číslem účtu

Zní to možná jako vtip, ale opravdu: pokud máte na svém pozemku sloup elektrického vedení, může vám náležet finanční kompenzace. A ne, nemusíte kvůli tomu běhat po úřadech celé týdny. V podstatě stačí jen vědět, že na něco máte nárok, a najít ten správný formulář.

V Česku není nic neobvyklého, že vám přes zahradu nebo pole vede elektrické vedení. Často tam stojí sloup nebo stožár – a člověk si na něj časem zvykne, protože „tam prostě vždycky byl“. Jenže málokdo si uvědomí, že je to cizí zařízení na soukromém pozemku, které vám zabírá místo a trochu omezuje, co tam vlastně můžete dělat. A právě proto máte právo žádat kompenzaci.

A právě proto by tam mělo být tzv. věcné břemeno. Jedná se o právní vztah, který dává distribuční společnosti právo sloup vlastnit a provozovat, ale zároveň vám zaručuje nárok na náhradu. Buď vám to někdo už v minulosti vyplatil, nebo (a to je častější případ) o tom nepadlo nikdy ani slovo. A vy tak máte právo požadovat kompenzaci zpětně.

Jak poznám, že mám nárok?

Začněte jednoduše: podívejte se do katastru nemovitostí, jestli je na vašem pozemku zapsané věcné břemeno ve prospěch nějaké energetické firmy. Pokud tam nic není, a sloup tam přesto stojí – máte velmi silnou kartu v ruce.

A i když břemeno zapsané je, ale nikdy jste nedostali žádnou náhradu, stále můžete kontaktovat distributora a domluvit se na vyrovnání.

Co mám dělat dál?

Tady potěšíme všechny, kteří nemají rádi byrokracii. Stačí kontaktovat příslušného distributora, v drtivé většině případů je to ČEZ Distribuce, PREdistribuce nebo E.ON. Na jejich webových stránkách najdete formuláře pro žádost o zřízení věcného břemene i žádost o kompenzaci.

Budete potřebovat jen pár základních věcí:

• list vlastnictví pozemku (najdete i online přes nahlizenidokn.cuzk.cz),
• parcelní číslo,
• ideálně i fotku nebo mapku, kde je sloup.

Některé společnosti chtějí i číslo účtu, na který má být náhrada poslána. Takže si připravte i ten.

A kolik že mi mohou dát?

Tady přichází otázka, která většinu lidí zajímá nejvíc. Bohužel, žádná tabulka na to není. Cena se stanovuje podle toho, kde se sloup nachází a jak moc vás omezuje.

Obvykle se jedná o jednorázovou částku, v řádech tisíců až desítek tisíc korun. Pokud by nedošlo k dohodě, lze se obrátit na soud, který výši stanoví. Ale ve většině případů se lidé s distributorem domluví.

Co když to nechám být?

No, pak se vlastně nic nestane. Ale přicházíte o něco, co vám ze zákona náleží. Je to podobné, jako kdybyste měli na účtu zapomenutou částku a nikdy si ji nevybrali. Sloup vám bude dál stát na pozemku, omezovat vás a energetici si budou spokojeně chodit kontrolovat svůj majetek.

Kromě toho, když nemáte smluvně ošetřené věcné břemeno, může vám to zkomplikovat prodej pozemku nebo stavbu. Kupující se mohou bát budoucích sporů, a stavební úřad vás může upozornit, že bez vyjasnění situace se stavět nesmí. Takže je to důležité vyřešit nejen kvůli penězům, ale i kvůli vlastní jistotě.

Takže znovu: máte na pozemku sloup? Zkuste zjistit, komu patří. Podívejte se do katastru, ověřte si, zda existuje věcné břemeno, a jestli jste někdy něco dostali. Pokud ne, kontaktujte distributora, vyplňte žádost a klidně jim pošlete i fotku.

Možná vás příjemně překvapí odpověď a na účet vám přijdou peníze, které jste vůbec nečekali.